Bernard MAERTENS, Notaris te Brugge

 

Bernard MAERTENS

Notaris te Brugge

Notarisbarometer

Elk jaar gaan er meer dan 2,5 miljoen cliënten bij de notaris langs voor advies en het verlijden van akten. Hierdoor voelen de notarissen de polsslag van de samenleving en hebben zij een nauwkeurig beeld van wat er leeft bij de bevolking.

De “Notarisbarometer” is hier een weerslag van. Elk trimester peilt deze naar de activiteit in ons land op vlak van de gezinnen, ondernemingen en vastgoed.

Betrouwbare cijfers, want het gaat om het aantal dossiers dat elke maand in de notariskantoren wordt opgestart. Wat vastgoed betreft, gaat het o.a. om de verkopen van de afgelopen drie maanden. De vastgoedindex werd opgestart in het 3de trimester van 2007 (startwaarde 100).

De gegevens worden elektronisch verzameld op het ogenblik van de ondertekening van de voorlopige verkoopovereenkomst, 3 à 4 maanden voor de ondertekening van de akte. Hierdoor beschikken de notarissen over de meest recente gegevens inzake de Belgische vastgoedmarkt.

 

Vastgoed in 2021: opvallend veel transacties, prijzen stijgen minder sterk

De semi-lockdown die op 18 maart 2020 inging, bracht een abrupte en forse daling van het aantal vastgoedtransacties met zich mee. In de cijfers die de Federatie van het Notariaat (Fednot) vandaag publiceert, zoomt zij in op de periode voor de semi-lockdown en vergelijkt die met dezelfde periode in 2021. Hieruit blijkt dat het in de eerste maanden van 2021 bijzonder druk was op de Belgische vastgoedmarkt.